1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市北区
93.9万円/㎡
前年比+23.8%
ライオンズマンション中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 80.03㎡の場合
相場
5,456万円
68.2万円/㎡
3,115
4,676
6,236
7,797
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜6,236万円
58.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション中津
4,980万円（62.2万円/㎡）/ 10階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 4,980万円 | 62.2万円 | 10階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,750万円 | 57.1万円 | 4階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,890万円 | 62.1万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 64.1万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/19 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,950万円 | 75.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/20 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 62.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,550万円 | 67.7万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/23 | セレッソコート梅田ノーザンシティ 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅7分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市北区では23.8%上昇しています。
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